国产躁逼免费一区|国产精品—色呦呦|亚洲男女999果|亚洲一区二区日本|台湾色佬中文娱乐|国产最强孕妇在线播放|在线观看一区超碰|强奷1区2区3区|精品久久久久不卡|欧美成人二区三区

浙江省麗水市中級(jí)人民法院


民 事 判 決 書(shū)






（2013）浙麗民終字第222號(hào)






上訴人（原審原告）：王某某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶。


代表人：王乙。


委托代理人：葉甲。


被上訴人（原審被告）：王甲。


委托代理人：李某某。


委托代理人：王丙。


上訴人王某某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶（以下簡(jiǎn)稱王某某戶）因不當(dāng)?shù)美�糾紛一案，不服浙江省云和縣人民法院（2013）麗云民初字第126號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，于2013年8月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人王某某戶的代表人王乙及其委托代理人葉甲，被上訴人王甲的委托代理人李某某、王丙到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。


原審法院審理認(rèn)定：原告系云和縣石塘鎮(zhèn)規(guī)溪村第三村民小組農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，2007年領(lǐng)取了云和縣石塘鎮(zhèn)規(guī)溪村“下安壟”山林一塊的林權(quán)證［林權(quán)證號(hào)：云林證字（2006）第2302001559號(hào)，面積20畝，四至為：東至山頂，南至五隊(duì)山，西至田，北至公路］。被告系云和縣石塘鎮(zhèn)規(guī)溪村第二村民小組村民，土改期間于1951年發(fā)有“下安壟”山土地房產(chǎn)所有證，登記為被告所有，該山甲一直由被告占用，但被告未領(lǐng)有林權(quán)證。1995年該山甲被云和縣林甲租賃開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，租金為前4年每畝2斤茶油，2000年起每畝4斤茶油，按市場(chǎng)價(jià)折合現(xiàn)金計(jì)算，云和縣林甲分別與原、被告簽訂了山場(chǎng)租賃合同書(shū)，其中與原告訂立的合同山場(chǎng)土名為“下岸垅”，面積8.2畝，與被告訂立的合同山場(chǎng)土名也為“下岸垅”，面積5.3畝，兩者四至不同。被告向林甲領(lǐng)取相應(yīng)的5.3畝林丙1996年至2008年的租金共計(jì)2458元（每年分別為：1996-1997年95元、1998-1999年159元、2000-2007年212元、2008年254元）。2007年起雙方發(fā)生林權(quán)糾紛，經(jīng)村委、鎮(zhèn)政府調(diào)處未成，2010年11月10日，云和縣政府處理山林糾紛辦公室對(duì)云和縣石塘鎮(zhèn)規(guī)溪村第二村民小組與第三村民小組之間為土名“下垵垅”山乙屬糾紛立案受理，尚未結(jié)案。經(jīng)查，上述土名“下安壟”、“下岸垅”、“下垵垅”均系諧音，為同一山場(chǎng)土名。


原審法院審理認(rèn)為：本案是不當(dāng)?shù)美�糾紛，法院需審查的是該利益是否具有合法根據(jù)，而本案訴爭(zhēng)租金系被告向林甲領(lǐng)取，具有合同依據(jù)，在該合同未被撤消之前并無(wú)不當(dāng)，故原告訴請(qǐng)與法不符，不予支持。至于原告提出承包全部“下安壟”山甲應(yīng)獲得所有租金一事，可另行向租賃人主張。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條之規(guī)定，判決：駁回原告王某某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的訴訟請(qǐng)求。本案案件受理費(fèi)50元，減半收取25元，由原告王某某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶負(fù)擔(dān)。


上訴人王某某戶上訴稱：一、原判認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。1、爭(zhēng)議山甲的開(kāi)發(fā)者是云和縣林乙發(fā)勘察設(shè)計(jì)有限公司，原判卻認(rèn)定為云和縣林甲；2、原判認(rèn)定“云和縣林甲與原告簽訂了山場(chǎng)租賃合同”沒(méi)有證據(jù)支持；3、原判認(rèn)定“該山甲一直由被告占用”，與事實(shí)不符，且無(wú)證據(jù)支持。二、上訴人為爭(zhēng)議林丙的使用權(quán)人，該事實(shí)清楚，證據(jù)充分。被上訴人主張爭(zhēng)議山場(chǎng)為其所有，不符合事實(shí)，也沒(méi)有證據(jù)支持。三、被上訴人沒(méi)有爭(zhēng)議山甲的使用權(quán)，故被上訴人與云和縣林乙發(fā)勘察設(shè)計(jì)有限公司就爭(zhēng)議山場(chǎng)訂立的合同屬于某某待定合同，原判認(rèn)為該合同屬于可撤銷(xiāo)合同錯(cuò)誤。四、被上訴人擅自將使用權(quán)人為上訴人的林丙以出租的形式謀取利益，屬?zèng)]有合法根據(jù)，應(yīng)將其獲得的利益返還上訴人。五、原判認(rèn)為“至于原告提出承包全部下安壟山甲應(yīng)獲得所有租金一事，可另行向租賃人主張”，上訴人不明白原判所要表達(dá)的意思。六、本案的處理結(jié)果與山場(chǎng)租賃合同的當(dāng)事人云和縣林乙發(fā)勘察設(shè)計(jì)有限公司有法律上的利害關(guān)系，一審卻未追加其為第三人，屬程序違法。


被上訴人王甲答辯稱：一、本案所涉山林糾紛于2010年11月經(jīng)云和縣人民政府處理山甲糾紛辦公室立案?jìng)刹椋�該辦領(lǐng)導(dǎo)曾親自到實(shí)地考察，事實(shí)清楚。只是因該塊山場(chǎng)的界址協(xié)商暫無(wú)法達(dá)成，有待進(jìn)一步解決。二、本案上訴人訴請(qǐng)的林丙租金問(wèn)題，因?yàn)殡p方的林權(quán)糾紛尚在審理中，尚無(wú)法確定爭(zhēng)議山甲的權(quán)屬問(wèn)題，因而上訴人訴請(qǐng)的租金也無(wú)法確定。三、爭(zhēng)議山甲一直由被上訴人經(jīng)營(yíng)管理，這是全村村民都認(rèn)可的事實(shí)，只是在1983年山甲登記時(shí)被漏報(bào)漏登。因此，被上訴人已要求云和縣林權(quán)糾紛辦解決，并要求補(bǔ)登林權(quán)證。四、上訴人王某某戶認(rèn)為案涉下安壟的所有林丙均為其所有，與事實(shí)不符。被上訴人基于此，已申請(qǐng)補(bǔ)登林權(quán)證，并撤銷(xiāo)上訴人持有的林權(quán)證，故上訴人的訴請(qǐng)不成立。綜上，被上訴人請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。


二審期間，雙方當(dāng)事人均未向本院提交新的證據(jù)。


經(jīng)審理，本院對(duì)原判認(rèn)定的事實(shí)予以確認(rèn)。


本院認(rèn)為：本案王某某戶是以不當(dāng)?shù)美麨檎?qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)，向王甲主張權(quán)利。依《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十二條之規(guī)定，不當(dāng)?shù)美�的�?gòu)成要件應(yīng)包括：①一方受有利益；②他方有損失；③一方受益與他方損失間有因果關(guān)系；④受益沒(méi)有合法根據(jù)。對(duì)王甲收取山場(chǎng)租金是否具有合法根據(jù)的問(wèn)題，本院認(rèn)為，王某某戶與王甲分別與云和縣林甲簽訂的山場(chǎng)租賃合同書(shū)所確定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基本一致，王某某戶也陳述其收取山場(chǎng)租金的依據(jù)是該份合同，因此，王甲收取案涉租金也因上述合同具備相應(yīng)依據(jù)。至于王某某戶提出的王甲持有的山場(chǎng)租賃合同的效力問(wèn)題，實(shí)際與雙方的林丙使用權(quán)爭(zhēng)議存在關(guān)聯(lián)，依照法律規(guī)定，林丙使用權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)先行由行政機(jī)關(guān)處理，故對(duì)合同效力問(wèn)題本院在本案中不作評(píng)析。綜上，上訴人王某某戶的上訴理由不能成立，原判認(rèn)定事實(shí)清楚，程序合法，實(shí)體處理正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：


駁回上訴，維持原判。


二審案件受理費(fèi)50元，由上訴人王某某農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶負(fù)擔(dān)。


本判決為終審判決。










審　判　長(zhǎng)　　周小蘭


審　判　員　　程允平


代理審判員　　葉高山










二〇一三年八月十九日






代書(shū)　記員　　吳美珠