房屋租賃合同（2）
2005-8-8
１．房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量
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│房屋名│規(guī)│等│間數(shù)│面積（│（平方│年租賃│門數(shù) │窗數(shù) │地面質│
│稱（樓│ │ │（間│平方米│米）單│金額（│（合）│（眼）│量（土│
│、正廂│ │ │） │） │價（元│元） │ │ │、磚、│
│、平、│格│級│ │ │） │ │ │ │水泥）│
│夏） │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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�。玻课葑赓U期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租
方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。
�。常饨鸾患{時間：
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代
表人雙方協(xié)商議定。
４．房屋租賃規(guī)定：
�。ǎ保┤绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限
內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有
效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉讓第三方時，必須事先征得出租
方的同意。
（２）承租方有保護公共財產(chǎn)的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。
�。ǎ常┏凶夥皆谧庥梅课菰簝�，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到
不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔由此而引起
的一切責任。
（４）承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷
，如若有意刁難，出租方有權解除合同。
（５）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未
達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
（６）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃
合同租賃該房屋。
�。担凶夥降呢熑危�
�。ǎ保┌匆�(guī)定時間，及時交納房租費。
�。ǎ玻┍Ｗo公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修
復或賠償。
�。ǎ常┥米詫⒎慨a(chǎn)轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。
（４）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。
�。叮鲎夥降呢熑危�
（１）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證
房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
（２）必須按合同規(guī)定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不
傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成
的經(jīng)濟損失。
（３）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。
�。罚竞贤緝煞�，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起
生效。
�。福竞贤缬形幢M事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證機關：＿＿＿＿＿（蓋章）
代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章） 代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
鑒證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
