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  • 最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)

    1. 【頒布時間】1985-8-10
    2. 【標(biāo)題】最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)
    3. 【發(fā)文號】
    4. 【失效時間】
    5. 【頒布單位】最高人民法院

    6. 【法規(guī)全文】

     

    最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)

    最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)

    最高人民法院


    最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)


    最高人民法院關(guān)于國營企業(yè)購置私房已經(jīng)使用多年經(jīng)補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)后可承認(rèn)買賣關(guān)系有效問題的批復(fù)

    1985年8月10日,最高人民法院

    江蘇省高級人民法院:
    你院(85)民請字第15號《關(guān)于國營企業(yè)過去已購買的私人房屋,未經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),可否補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)的請示報告》收悉。
    據(jù)你院報告稱:泰縣醬醋廠于1958年秋,租用黃祖壽家的兩間房屋,1959年10月,黃祖壽因妻患病需錢,將原出租的兩間房屋以280元賣給醬醋廠,當(dāng)時泰縣沒有房管部門,雙方未辦理過戶手續(xù)。黃祖壽在兩次收到賣房款時,均出具了收條,醬醋廠的帳目上也有支出買房款的記載。黃祖壽在1961年填寫房屋登記表時,在關(guān)于房屋增減變化情況欄內(nèi),寫明:“1959年11月賣出兩間”。醬醋廠買房后長期使用管理該房,黃祖壽至1970年死亡時也未提出異議。直到1981年,黃祖壽之子黃永和以其父未出賣房屋,醬醋廠拿不出合法買房手續(xù)為由,強(qiáng)占了爭訟的兩間房屋。
    經(jīng)研究,我們的意見是:鑒于該案的實際情況,為了兼顧國家、集體和個人的利益,穩(wěn)定財產(chǎn)關(guān)系,維護(hù)社會安定,參照1965年9月國務(wù)院財貿(mào)辦公室“關(guān)于供銷合作社購買農(nóng)村生產(chǎn)隊、社員房產(chǎn)問題的答復(fù)”的精神,在泰縣醬醋廠向該縣人民政府申請補(bǔ)辦買房批準(zhǔn)手續(xù)后,可承認(rèn)雙方的買賣關(guān)系。


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