国产躁逼免费一区|国产精品—色呦呦|亚洲男女999果|亚洲一区二区日本|台湾色佬中文娱乐|国产最强孕妇在线播放|在线观看一区超碰|强奷1区2区3区|精品久久久久不卡|欧美成人二区三区

  • 法律圖書(shū)館

  • 新法規(guī)速遞

  • 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的利益沖突與衡平均-以民事權(quán)利保障為視角
    編號(hào):21051
    書(shū)名:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的利益沖突與衡平均-以民事權(quán)利保障為視角
    作者:吳清旺 賀丹青
    出版社:法律
    出版時(shí)間:2005年11月
    入庫(kù)時(shí)間:2005-12-10
    定價(jià):18
    該書(shū)暫缺

    圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

    沒(méi)有圖書(shū)簡(jiǎn)介

    圖書(shū)目錄

    導(dǎo)言
    第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的利益沖突與衡平之理論分析
    第一節(jié)利益沖突與衡平——基于法學(xué)的考察
    一、利益沖突的本原意義
    二、利益及利益沖突的法學(xué)意義
    三、利益衡平的法學(xué)本質(zhì)
    四、法治:利益衡平的實(shí)現(xiàn)路徑
    第二節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與開(kāi)發(fā)中的利益沖突
    一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的內(nèi)涵
    二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益沖突介述
    三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各方利益沖突關(guān)系圖譜
    第三節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益沖突的法律經(jīng)濟(jì)學(xué)分析
    一、制度供給不足與開(kāi)發(fā)中的權(quán)益沖突
    二、制度變遷路徑與開(kāi)發(fā)中的權(quán)益沖突
    三、“理性經(jīng)濟(jì)人”與開(kāi)發(fā)中的權(quán)益沖突
    第四節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益沖突的信息學(xué)分析
    一、信息不對(duì)稱與權(quán)益沖突
    二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益沖突的信息學(xué)分析
    第二章開(kāi)發(fā)商與土地所有者的利益沖突與衡平(一)
    ——以土地使用權(quán)為中心
    第一節(jié)序診
    第二節(jié)土地所有者與利用者的利益沖突與衡平:
    一個(gè)古老而現(xiàn)代的話題
    一、沖突與衡平之緣起
    二、沖突與衡平之演進(jìn):從歸屬到用益
    第三節(jié)利益衡平之法治探索:“兩權(quán)分離”的理論
    與實(shí)踐
    一、中外國(guó)有土地所有權(quán)制度
    二、“兩權(quán)分離”之論爭(zhēng)
    三、香港地區(qū)土地使用制度之借鑒
    四、我國(guó)“兩權(quán)分離”的立法實(shí)踐
    第四節(jié)利益衡平之民法規(guī)制:開(kāi)發(fā)商土地使用權(quán)
    的物權(quán)法定位
    一、土地使用權(quán)的稱謂
    二、國(guó)有土地使用權(quán)的四種定位介述
    三、利益衡平模式選擇:國(guó)家與開(kāi)發(fā)商在物權(quán)法上
    的權(quán)利樣態(tài)
    第三章開(kāi)發(fā)商與土地所有者的利益沖突與衡平(二)
    ——以空間權(quán)制度為中心
    第一節(jié)序論
    第二節(jié)土地利用的立體化:從“土地法”到“空間
    法”
    第三節(jié)世界主要國(guó)家和地區(qū)的空間權(quán)立法
    一、德國(guó)
    二、英國(guó)
    三、日本
    四、美國(guó)
    五、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)
    第四節(jié)空間權(quán)之物權(quán)法分析
    一、空間權(quán)的含義、類型與名稱
    二、空間權(quán)的物權(quán)屬性
    第五節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的空間利益沖突:土地所有
    權(quán)與土地使用權(quán)的空間范圍
    一、我國(guó)土地所有權(quán)的空間范圍
    二、開(kāi)發(fā)商土地使用權(quán)的空間范圍
    第六節(jié)空間權(quán)制度的建立——土地空間利益衡平
    的法制化
    一、中國(guó)物權(quán)中的空間權(quán)構(gòu)想
    二、空間權(quán)之登記
    第四章開(kāi)發(fā)商與預(yù)購(gòu)人的利益沖突與衡平
    ——以預(yù)購(gòu)人權(quán)益保護(hù)為中心
    第一節(jié)序論
    第二節(jié)預(yù)售雙方利益失衡的法理分析
    一、商品房預(yù)售中利益失衡之現(xiàn)狀
    二、開(kāi)發(fā)商與預(yù)購(gòu)人:先天失衡的交易雙方
    三、商品房預(yù)售雙方與民法上的人
    四、消費(fèi)社會(huì)中的開(kāi)發(fā)商與預(yù)購(gòu)人
    五、弱勢(shì)預(yù)購(gòu)人權(quán)益保護(hù)與契約自由
    第三節(jié)預(yù)購(gòu)人權(quán)益保護(hù)與預(yù)售廣告之規(guī)制
    一、預(yù)售廣告亂象
    二、預(yù)售廣告的法律約束力
    三、基于預(yù)售廣告內(nèi)容的信賴?yán)媾c履行利益保
    護(hù)
    第四節(jié)預(yù)購(gòu)人權(quán)益保護(hù)與預(yù)售格式條款之規(guī)制
    一、格式條款之法理:市場(chǎng)交易中的一把雙刃劍
    二、格式條款之濫用:預(yù)售合同條款實(shí)證分析
    三、格式條款之規(guī)制:預(yù)售雙方利益衡平的實(shí)現(xiàn)途

    第五節(jié)預(yù)購(gòu)人權(quán)益保護(hù)與預(yù)告登記制度之建立
    一、預(yù)告登記制度:弱勢(shì)債權(quán)人利益的保護(hù)機(jī)制
    二、現(xiàn)行商品房預(yù)售登記制度的立法考察
    三、我國(guó)商品房預(yù)告登記制度的構(gòu)建:以預(yù)購(gòu)人利
    益保護(hù)為中心
    第五章開(kāi)發(fā)商與銀行的利益沖突與衡平
    ——以銀行債權(quán)保障為中心
    第一節(jié)銀行與開(kāi)發(fā)商的利益沖突:以債權(quán)擔(dān)保為
    視角
    一、銀行與開(kāi)發(fā)商關(guān)系概述
    二、債權(quán)擔(dān)保:銀行與開(kāi)發(fā)商利益制衡的主要法律
    形態(tài)
    第二節(jié)開(kāi)發(fā)商與銀行利益衡平機(jī)制:以預(yù)售商品
    房抵押、按揭為對(duì)象
    一、抵押與按揭概述
    二、我國(guó)預(yù)售商品房及在建工程擔(dān)保之實(shí)踐
    三、我國(guó)預(yù)售商品房及在建工程SHt,~制度的定位
    四、預(yù)售商品房擔(dān)保制度之完善:期待權(quán)擔(dān)保制度
    的構(gòu)建
    第三節(jié)銀行債權(quán)保障機(jī)制的制度創(chuàng)新:房地產(chǎn)證
    券化
    一、我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)融資擔(dān)保之不足
    二、國(guó)外房地產(chǎn)證券化之借鑒
    三、我國(guó)房地產(chǎn)證券化展望
    第六章開(kāi)發(fā)商與建筑商的利益沖突與衡平
    ——以建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)為中心
    第一節(jié)利益沖突之焦點(diǎn):建筑商債權(quán)利益之保障
    第二節(jié)衡平路徑之探索:我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先
    受償權(quán)確立與權(quán)利性質(zhì)之辯
    一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之確立
    二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)適用之困惑
    三、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)性質(zhì)之辯:留置權(quán)、
    優(yōu)先權(quán)抑或法定抵押權(quán)
    第三節(jié)衡平路徑之借鑒:建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償
    權(quán)之相關(guān)法制
    一、優(yōu)先權(quán)立法模式:以法國(guó)、日本為例
    二、法定抵押權(quán)模式:以德國(guó)、瑞士、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)
    為例
    三、英美法模式
    第四節(jié)衡平路徑之完善:我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先
    受償權(quán)之立法構(gòu)造
    一、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之立法模式
    二、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之內(nèi)容
    結(jié)語(yǔ)
    一、多中心的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利益沖突關(guān)系
    二、多元化的民事權(quán)益衡平機(jī)制
    主要參考文獻(xiàn)
    后記
    共305

    相關(guān)圖書(shū)

     

    Copyright © 1999-2024 法律圖書(shū)館

    .

    .